Site institutionnel de la Société de Développement Saïdia

L'essentiel SDS

Les marqueurs de notre histoire

SM le Roi Mohammed VI a inauguré la Station Saïdia Mediterrania le 19 juin 2009 avec l'ambition de la positionner en tant que haut lieu de tourisme balnéaire dans le pourtour méditerranéen et à l'échelle mondiale. Un nouveau destin urbanistique et de larges opportunités socio-économiques se sont manifestées depuis pour toute la région de l'Oriental, actant le renouveau d'une ville née de la volonté du Sultan Hassan 1er en 1883.

La Station Saïdia Mediterrania s'étale sur 700 ha et se positionne comme une destination de choix pour les touristes en quête d'infrastructures modernes et d'une riche palette d'expériences de loisirs variés tout en s'ouvrant sur un joyau d'exception : l'embouchure de l'oued Moulouya.

Profil

Fondée en décembre 2011, la Société de Développement Saïdia (SDS) est détenue conjointement par MADAËF, Branche tourisme du Groupe CDG à hauteur de 66% et ITHMAR – Fonds souverain marocain à hauteur de 34%.

Grâce à un partenariat solide et des investissements conséquents, la Société de Développement Saïdia a entrepris de transformer la Station en profondeur à travers le développement dans un premier temps de l'offre hôtelière et résidentielle, la modernisation des aménagements et infrastructures touristiques, ainsi que la création de plusieurs espaces de vie et de loisirs, animés en partie sur toute l’année, respectueux de l’environnement et intégrés au paysage méditerranéen.

Mission

La Société de Développement Saïdia se donne pour mission de redynamiser la station balnéaire en insufflant une métamorphose positive et une énergie renouvelée.

Les missions institutionnelles de la Société de Développement Saïdia incluent :

Modernisation des infrastructures et réaménagement de la station.
Repositionnement de Saïdia comme une destination balnéaire phare.
Accroissement de la capacité hôtelière, atteignant une taille critique pour intéresser davantage les grands prescripteurs nationaux et internationaux.
Développement de nouvelles résidences touristiques et immobilières.
Enrichissement de l’offre de loisirs et d’animation.
Création d’un cœur de vie.

Ambition

La Société de Développement Saïdia œuvre à positionner la station comme une destination incontournable des circuits touristiques proposés par les grands tours opérateurs, tant nationaux qu’internationaux et ce tout au long de l’année.

Une ambition qui vise à dynamiser l’activité touristique du littoral méditerranéen de la région de l’Oriental, en valorisant et en gérant les différentes composantes de la station tout en drainant de nouveaux investissements créateurs d’opportunités socio-économiques durables pour les populations avoisinantes.

Principes de conduite

La SDS promeut 4 principes de conduite qui guident l’action de ses talents au quotidien :

Excellence

Portés par une ambition et une motivation sans faille, nous repoussons chaque jour les frontières de l’excellence. Chaque membre de la SDS met son talent, sa passion et son expertise au service d’une vision commune : faire de la Station de Saïdia une destination d’exception qui s’affranchit des saisons.

Leadership

En tant que pionniers, nous assumons avec détermination la responsabilité de définir des standards élevés et d’impulser des changements positifs et fédérant notre écosystème. Nos équipes incarnent ce leadership en prenant des initiatives audacieuses, en anticipant les tendances et en mobilisant toutes les énergies positives qui nous confortent dans nos choix.

Compétence

Fondée sur une maîtrise technique pointue et une capacité d’adaptation marquée par la résilience, nos compétences s’illustrent à travers des projets audacieux portés par des équipes qui croient profondément en un futur radieux de la station. Animés par une quête de performance et inspirés par un leadership visionnaire, nous transformons chaque défi en une victoire collective.

Créativité

Elle s’exprime à travers notre capacité à imaginer des solutions nouvelles, à repenser les modèles établis et à s’affranchir des contraintes rencontrées pour mener à bien les projets. Nos talents cultivent un esprit résilient et innovant qui redéfinit constamment les standards et bousculent le « statu quo » pour faire de Saïdia une destination emblématique, vibrante et surprenante.

Nos hubs sectoriels

La Société de Développement Saïdia est organisée en quatre hubs stratégiques, autour desquels s’articulent notre Proposition de Valeur Marché :

Hub 1 : Hôtels, Marina, Divertissement et Loisirs – Évasion et Bien-être :

Les infrastructures d’accueil et de divertissement, soigneusement développées offrent aux vacanciers une expérience unique alliant détente, loisirs et évasion. Les hébergements de qualité s’accompagnent d’un éventail d’activités pensées pour le bien-être et la découverte. Entre aventures aquatiques, balades dans l’arrière-pays et délices culinaires, chaque instant se savoure le long de 14 km de plages dorées, fièrement labellisées Pavillon Bleu depuis 2013.

Hub 2 : Corridor sportif et Activités sportives – Esprit Olympique :

La station se prépare à accueillir sur 39 ha un complexe sportif olympique et paralympique dédié au sport et au bien-être. Ce projet singulier offrira des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des sportifs de tous niveaux.

Une académie de football gérée par la Fédération Royale Marocaine de Football (FRMF) s’y distingue d’ores et déjà avec une extension en cours sur 3,3 ha. Une extension pensée dans une logique de renforcement de la formation des jeunes talents avec l’enrichissement des installations existantes en termes d’options d’entrainement et de formation.

Hub 3 : Éducation & Culture - Rayonnement Culturel :

La station propose une offre foncière dédiée à l’accueil d’organismes d’éducation et de formation à la recherche d’un cadre éducatif propice à l’apprentissage et à l’épanouissement.

Par ailleurs, la station s’anime tout au long de l’année grâce à un programme culturel riche et diversifié. Les espaces culturels permettent d’accueillir des manifestations artistiques, événements culturels et spectacles à l’attention des visiteurs nationaux et internationaux.

Hub 4 : Tourisme d’affaires et Séminaires - Expériences Énergisantes :

Les actifs hôteliers proposent aux organismes publics et privés, nationaux et internationaux, une offre inclusive pour l’organisation de salons, séminaires et formations mêlant équipements modernes, un cadre propice aux rencontres professionnelles et un service de qualité pour des moments qui joignent l’utile à l’agréable.

Nos actifs

Trois hôtels, nichés entre la plage et le golf, offrent une capacité d'accueil de 5 000 lits, propriété de la Société de Développement Saïdia :

Radisson Blu Resort Saïdia Beach Radisson Blu Resort Saïdia Garden Radisson Blu Saïdia Residences

3 ème plus grande Marina* dans le pourtour méditerranéen, dotée de plus de 850 anneaux

Marina Saïdia

* Détenue à hauteur de 50% par la Société de Développement Saïdia

Un centre commercial « Medina » à ciel ouvert avec 124 locaux

Medina Mall Saïdia

Deux parcours de golfs de 18 tours

Golf Saïdia Lacs Golf Saïdia Teelal

Un parc aquatique conçu selon les standards internationaux

Alpamare Saïdia

Un complexe résidentiel élégant offrant des villas isolées, des « townhouses » et des appartements

Résidences Du Golf Saïdia

Nos engagements

En alignement avec les orientations stratégiques du Groupe CDG en matière de Durabilité, des actions concrètes sont menées pour mettre en œuvre la stratégie Développement Durable de la Station s’articulant autour de quatre axes :

Maintien du Pavillon Bleu décerné annuellement à la plage de Saïdia Resorts depuis 2013 et pour la Marina de Saïdia depuis 2017.

Préservation de l’environnement et de la biodiversité : espaces verts, traitement des eaux usées, économie d’énergie, démoustication durable et valorisation des déchets.

Développement de la mobilité douce et encouragement des comportements durables (installation des bornes de recharge pour véhicules électriques).

Intégration des populations avoisinantes dans la chaîne de valeur économique tout au long de l’année.

Une destination “Verte”

En 2024, Saïdia Mediterrania marque une étape historique en intégrant le mouvement mondialement reconnu pour les destinations durables, avec pour engagement de devenir la toute première destination certifiée « Green Destination » sur le continent Africain en 2025. Un engagement récompensé par le 2ème prix des Green Destinations Story Awards 2025 dans la catégorie Environnement & Climat.

Avec l’optique d’être labellisée par le Global Sustainable Tourism Council (GSTC), cette démarche s’aligne avec des engagements concrets actés par la station: protection de l’environnement, responsabilité sociale exemplaire, préservation du patrimoine culturel et soutien actif à l’économie locale.

Une reconnaissance internationale

Actuellement certifiée HQE – Phase 5, Saïdia Mediterrania poursuit ses efforts avec détermination pour atteindre l’ultime étape de la certification HQE Aménagement – Phase 6, qu'elle ambitionne d'obtenir d'ici la fin de l'année 2025.

Opportunités Business

Nous mettons à disposition des investisseurs une sélection de terrains valorisés et stratégiquement situés pour accueillir une variété de projets :

Complexes hôteliers et résidentiels
Infrastructures culturelles
Parcs de loisirs
Centres de formation
Ou autres activités à potentiel

Nous offrons des terrains prêts à bâtir pour vos projets commerciaux ou locatifs, idéalement situés et conçus pour assurer votre activité commerciale dans un cadre dynamique et attractif.